前门作为北京著名商业区，商铺租金呈现明显的区域分化特征。核心步行街区域20-50平方米的临街商铺，月租金普遍在3-8万元区间。其中，靠近正阳门、大栅栏等热门景点的黄金位置，部分优质商铺月租可达10万元以上。
距离核心区200-500米范围内的次级商圈，租金水平约为核心区的60%-80%。这类商铺更适合特色餐饮、文创店铺等业态，月租金通常在1.5-5万元之间。
前门商铺普遍采用押三付一的支付方式，部分优质商铺会要求半年或年付。值得注意的是，节假日旺季前通常会有5%-15%的季节性租金上浮。
建议租户重点关注产权证明、消防验收等资质文件，同时要了解清楚物业费、水电费等附加成本。另外，前门地区对商铺业态有一定限制，需提前了解相关政策。
随着旅游市场的复苏，预计2024年前门商铺租金将保持3%-8%的温和上涨趋势。但不同细分区域的租金表现可能出现分化，建议租户多方比较后再做决定。